Grubby 1,3,5

[Olalaaa]

Tym bardziej dziwie się, że tłumnie nie pojawiły się kartki w podpisami "przeciw".
Ale umówmy się... 10 czy 11 miesięcy to sporo czasu na to, żeby jednak WZN uzyskał minimalną ilość głosów pod uchwałą. Jakby trochę chcieli

[Olalaaa]

Co prawda tym razem nie byłam na zebraniu wspólnoty, ale przyszedł mail o głosowaniu nad uchwałami "Monitoring" i "Szlaban".

Przy tej okazji od razu mówię, że:
- za monitoringiem podpisuję się obiema rękoma, bo jest to coś baaardzo przydatnego,
- za pomysłem stawiania szlabanu się nie opowiadałam poprzednio, teraz też nie będę i po cichu liczę, że większość z Was też zauważy, że będzie to stwarzało więcej problemów, niż pożytku. Auta, przyjeżdżające "na chwilę" zaczną się ustawiać przed wjazdem, wzdłuż ulicy, na chodniku itd. Baterie będą padać, będziemy czekać aż ktoś będzie wjeżdżał/wyjeżdżał, a jak już kiedyś pisałam szlaban nie jest ŻADNĄ przeszkodą dla kogoś, kto "zawodowo" kradnie auta. Nie ma tu żadnego sklepu czy innego lokalu, żeby jego klienci zabierali nam miejsca...

No ale do meritum (bo nie nad tym niby chciałam się rozwodzić):
Czy mnie pamięć nie myli i mieliśmy już mieć możliwość oddawania głosów nad uchwałą drogą e-mail??

Pozdrawiam

[Filozof]

Można oddawać drogą e-mail jeśli Twój adres mailowy jest w bazie WZN

Co do szlabanu: na spotkaniu Wspólnoty były poruszane za i przeciw i generalnie wyszło więcej ZA. Ci ci parkują na przejazdach niestety robią to na swoją odpowiedzialność narażając się na mandat.
Dla poczty pilot może zostać udostępniony. Ogólnie parking jest dla Nas mieszkańców naszych bloków a nie przechowalnią dla innych aut, przyczep itp. ani nie jest miejscem na prowadzenie komisu samochodowego.

Co do monitoringu: to w pierwszej kolejności miały być posadzone drewka żeby sprawdzić gdzie mają być montowane ewentualne kamery (bo bez sensu jest sadzenie drzewek jak będą zamontowane kamery i sadzenie ich tak, aby nie zakrywały widoku. Przy tej koncepcji sadzenia może się okazać, że zamiast zachowania pewnej estetyki będzie totalny ....$%(*&^_*...)


Co do kosztów inwestycji nie podoba mi się pomysł rozliczania ich kosztu proporcjonalnie do powierzchni mieszkania. Jeśli mam 42 metry i jedno auto mam zapłacić więcej niż właściciel 30 metrowego mieszkania z 2 autami ...
Ten sposób finansowania mi się nie podoba i proponuję zmianę uchwał żeby koszt podzielić równo na wszystkie mieszkania.

[OnaiOn]

Tylko argumenty "za" były głupie To nie problem mieć jednego pilota i wstawić 15 samochodów lub kupić pilot klonujący i mieć 15 pilotów. Ale wygra większość głosów. Dlatego apele się pojawiają tutaj Mnie bardziej niż brak szlabanów drażni to, że mieszkańcy jedynki parkują na parkingu przy 3 i 5 co powoduje, że pod 3 i 5 wiecznie nie ma gdzie postawić auta natomiast pod 1 jest zawsze pół parkingu wolnego Szlaban tego nie rozwiąże. A nie mamy tutaj obiektu który by powodował zastawianie parkingu przez przyjezdnych. To nie Starówka Inwestycja na dziś dzień kompletnie nie potrzebna. Lepiej pomyśleć nad tym jak faktycznie będzie potrzeba. Szlabany tego typu wiecznie się psują i generują niepotrzebne dodatkowe koszta. Co nam po gwarancji na dwa lata skoro nie zapowiada się, że faktycznie przez dwa lata będzie on w ogóle potrzebny.

[Marcion]

Skasowałam meila z tym jak sie głosuje online... czy mógłby ktoś to wrzucić na forum?

[Olalaaa]

Co do sposobu pokrycia kosztów to faktycznie się zgadzam, że ogólnie rozumiane "bezpieczeństwo" czy jak nazwać to, co ma dać nam szlaban czy monitoring, nie powinno być liczone od metra kw. mieszkania, jak np. ogrzewanie czy inne luksusy. Też mam 42m2 i będę bulić więcej niż handlarz z kawalerki Ale mój babski rozum na to nie wpadł i myślę, że niestety wielu mieszkańców też nie :/

Faktycznie w prowadzeniu autohandlu raczej to nie przeszkodzi....

Co do parkowania na nie swoim parkingu (jestem z "jedynki"), to jeszcze ani razu nie zaparkowałam po Waszej stronie Jestem chyba zbyt leniwa A sąsiedzi których auta znam też parkują obok mnie. Więc ciężko mi się ustosunkować

Teraz powstaje pytanie: warto jeszcze tłumaczyć WZNowi, że może pokrycie kosztów powinno wyglądać inaczej? Albo sąsiadom, że szlaban to durny pomysł? Czy raczej co było na zebraniu to już nieodwracalne i trzeba liczyć, że jednak większość może jakimś cudem oleje chęć "zamknięcia się" na ekskluzywnie ogrodzonym osiedlu?

[Olalaaa]

[Marcion]

Co do płatności za metraż to tam jeszcze był dopisek "z pomieszczeniami przynależnymi". Na pewno chodzi o poddasza, ale ciekawe czy o ogródki

[Sylwia_89]

Cieszę się że nie tylko ja będę przeciwko szlabanowi
Przez 2 lata mieszkania ani razu nie zdarzyła mi się sytuacja żeby zabrakło miejsc.Po żadnej ze stron parkingu. Nie sądzę też żeby ludzie z bloków po drugiej stronie drogi "kradli" miejsca. Chyba gorszym problemem są samochody z nowych bloków parkujące na chodniku na wprost wyjazdu z Hokejowej i te na skrzyżowaniu...
Co do monitoringu mam mieszane uczucia, nie wiem czy faktycznie pomógłby ustalić sprawców kradzieży w razie potrzeby.

[Marcion]

Będzie służył w tropieniu właścicieli psich kup ;p

Trzeba pamiętać, ze poza sama inwestycją zostajemy na zawsze z opłatami za konserwację kamer i obsługę tego monitoringu. Ciekawe też jaki będziemy mieli do tego dostęp. Czy na życzenie, czy on-line na żywo z jakiejś strony (nie wiem jak to wygląda... improwizuje )

[Filozof]

Generalnie faktycznie jest zapis " ... wraz z pomieszczeniami przynależnymi ..." ale trzeba czytać do końca "... stanowiącymi podstawę do wyznaczania udziałów w nieruchomości wspólnej ..." czyli jak mi się wydaje poddasza i ogródki nie były wliczane w ten sposób przy podpisywaniu aktów notarialnych.
W każdym razie dla pewności wysłałem zapytanie

Co do rozliczania uważam, że w ten sposób nie mogą być ponoszone koszty ponieważ nie są to nieruchomości i mój udział w szlabanie czy monitoringu nie może być wyliczany na tej podstawie.
WOBEC POWYŻSZEGO JA NA PEWNO W TAKIEJ FORMULE NIE PODPISZĘ TAKIEJ UCHWAŁY. I jednocześnie apeluje o rozsądek do Was sąsiedzi o podobnym metrażu mieszkania abyście też nie podpisywali. Niech zmienią podstawę rozliczenia i wtedy mogę podpisać za

[Olalaaa]

Zgadzam sie. Ale powstaje pytanie: Nie podpisywać w ogóle, oddać głos nieważny czy zagłosować przeciw?
Powinniśmy jakoś podobnie zadziałać. Pisać do WZN w tej sprawie?

[MV1989]

ja glosuje przeciw szlabanowi -to jest akurat niepotrzebny koszt,niczego nie zmieni. a co do monitoringu to takze przeciw, bo takze nie podoba mi sie to jak to rozplanowali... dla mnie dziwne bylo w ogole to ze blok 3 i 5 glosowali za schodami dla bloku 1 - ja jestem z tym,ze jak mamy placic za cos to za dobro wspolne, a nie dla jednego bloku tylko. no,ale coz widocznie tylko ja mam takie zdanie...

[Filozof]

Już napisałem do Pani Kwasek odnośnie zmiany rozliczenia ale przy tej uchwale z tym rozliczeniem głos przeciw będzie tylko działał. Jeśli będzie wstrzymany to może nie zebrać się tylko większość a akurat przy tym temacie uważam, że będzie odzew.
Jak odrzucą, wezmą ponownie pod rozpatrzenie ale już ze zmienionym "taryfikatorem"

Co do schodów to sytuacja jest o tyle dziwna, że to waśnie przez tą trawę nie tylko przechodzą mieszkańcy bloku nr 1 Widocznie podświadomie jakoś czują się "bezpieczniej już na swoim terenie"

[OnaiOn]

"Taryfikatora" nikt nie zmieni, bo to się tyczy całości rozliczeń.

Nikt nie będzie liczył kto ma ile samochodów.

Czemu wtedy np. mamy liczyć od metrażu na utrzymanie dóbr wspólnych skoro np. My nie mamy ogródka i nie chodzimy po trawnikach? Powierzchnia klatki jest taka sama dla wszystkich. My śmiecimy mniej, bo wytrzepujemy buty przed wejściem itd. itp. Ty nie chcesz płacić za szlaban, bo ktoś ma 4 samochody, a Ty jeden. My tutaj też liczymy, że za monitoring zapłacimy mniej. Mieszkamy tylko we dwoje... A niektórzy na tych swoich 30metrach mieszkają w 3... 4 osoby! Czemu my mamy płacić tyle samo co oni?

Jest to określone prawnie. Jest ustawa o spółdzielniach/wspólnotach mieszkaniowych i tyle. Wydatki związane z utrzymaniem nieruchomości wspólnej ponosi się wg. posiadanych udziałów nieruchomości wspólnej. O ile w ogóle jest to do zrobienia - to wymaga notariusza i wpisu do aktów notarialnych więc jest to kompletnie nieopłacalne z pkt. widzenia nawet stawiania 500 takich szlabanów.

Średnio wypada 108 zł za mieszkanie. Naliczają 0.50zł/m2. Zazdrościsz tak bardzo, temu sąsiadowi który zapłaci przy swoich 30m2 90zł za szlaban, a Ty przy 42m2 - 126 zł rozłożone na 6 miesięcy? No chyba, że liczyłeś na jakiś rabat? Pamiętaj o pilocie za 60 zł szt!

Czasem jak czytam co sąsiedzi piszą to witki opadają.

Pomijając w ogóle sens szlabanu na dzień dzisiejszy.