Drzwi do mieszkań

[michal0307]

Witam.
Otrzymałem właśnie e-mail od WZN z odrzuceniem reklamacji dot. drzwi wejściowych do mieszkań.Usterkę zgłaszało wiele osób,w tym nie ja,ale też mnie dotyczy ten problem. Jak wynika z treści, wina leży po stronie użytkownika (regulacja drzwi) co oczywiście, moim zdaniem jest bzdurą i kolejnym umywaniem rąk Murapola, od naprawy czegokolwiek tytułem rękojmi .W moim przypadku futryna sprawia wrażenie krzywej,regulacja nic tu nie pomaga, chyba że robię to nie fachowo. Nasuwa mi się pewien pomysł, płacimy fundusz remontowy, są pomysły na szlabany,śpiących policjantów ,remonty klatek Bóg wie co jeszcze. To może niech nasz szanowny WZN z naszego funduszu remontowego zatrudni fachową firmę co nam przejrzy okna,drzwi, co da się niech wyreguluje a co nie da się, niech wystawi zaświadczenie co jest zepsute ,co do wymiany co wykrzywione i wtedy będziemy dochodzili rękojmi .Bo widocznie inaczej się z naszym kochany deweloperem nie da.

[smasiuk]

Widzę że sąsiad nie chodzi na spotkania wspólnoty. Jakby Sąsiad byłby na spotkaniu to by wiedział bo był omawiany ten temat.

Na spotkaniu było ustalone że jak Murapol się wypnie to weźmie się fachowca który sprawdzi i ewentualnie naprawi usterki - jeżeli to możliwe (oczywiście na koszt Właściciela mieszkania). Tylko to byłoby zrobione grupowe (zawsze można wtedy negocjować cenę).
A tak ogólnie to 13 mieszkań zadeklarowało że ma problem z drzwiami więc byłoby nie fair wobec innych sąsiadów, odciąganie kasy z funduszu na ten cel.

A u mnie się poprawiła sytuacja z drzwiami (ale to pewnie dlatego że Lato przyszło).

I z łaski swojej proszę przychodzić na takie spotkania Nie mówię tylko o Panu ale o większości mieszkańców 2/4/6

Pozdrawiam

[kodlaty.szuczur]

Jeśli chodzi o niską frekwencję na zebraniach wspólnoty, to dlatego, że większość mieszkań jest wynajmowanych. Właściciel co miesiąc skasuje i sprawy mieszkańców ma w nosie.

[krislewy]

W sumie wiadome było ze murapol się wypnie.. jak zgłosiłem im kiedyś ze z kaloryfera leci mi woda to mi odpisali ze kaloryfer w mieszkaniu jest częścią wspólną budynku i uważają sprawę za zakończoną

[michal0307]

[kendzior]

Jeśli dojdzie do szkody w dachu, należy ją usunąć albo z własnej polisy - jeśli przyczyna istnieje po stronie właściciela lokalu - albo z polisy OC wspólnoty - jeśli przyczyna istnieje po stronie zarządcy. Istnieje jeszcze kilka innych ścieżek proceduralnych usunięcia takiej szkody - w zależności od rodzaju usterki (w tym również fundusz remontowy). Fundusz, co do zasady jest przeznaczony do zaspokajania potrzeb ogółu - stosunek 13/145 go nie stanowi.

W każdym z bloków znajduje się chyba po 45 lokali? Jeśli tak, to mamy 135 mieszkań z czego 13 zgłosiło usterkę. Zdecydowanie jestem przeciwny takiemu finansowaniu Sądzę że problem prawdopodobnie dotyczy złej konserwacji - zgadzam się z argumentacją Murapolu i WZN.

Zwracam się także do mieszkańców, którzy mają usterkę drzwi. Czy odkąd się tutaj wprowadziliście, czy chociaż raz regulowaliście swoje drzwi? Jeśli nie, to polecam to zrobić - to nic trudnego a może pomóc. Ja sam miałem taki problem u siebie, wygooglowałem sobie w internecie jak to zrobić. Teraz moje drzwi zamykają się bez problemu (wcześniej musiałem dociskać) i dodatkowo polecam założyć uszczelkę (zdaje się że to był format E) na górze i wzdłuż zawiasów. Założyłem taką u siebie i od razu zauważyłem różnicę Dźwięk z klatki schodowej nie jest już taki wyraźny.

Podsumowując, wydaje mi się że to post dla januszy. Na prawdę potrzebujecie fachowca, żeby naprawić drobną usterkę? Jeśli nie umiesz samemu, to wygoogluj sobie. Jeśli ci się nie chce - płać a nie próbuj naciągać reszty mieszkańców, na fachowca do twoich drzwi

[michal0307]

Kendzior , jeśli zgadasz się z argumentacją murapolu , który zaocznie z Bielsko Białej zdiagnozował nasze drzwi i futryny , to szczerze Cię podziwiam .
Jeśli po Twojej regulacji drzwi ,musiałeś dołożyć jeszcze uszczelkę to gratuluję.Wydaje mi się że jesteś najlepszym przykładem na to że powinien zająć się tym fachowiec. Niestety problem dotyczy 10 % mieszkań a może i więcej, bo jak widzę to i u Ciebie nie wszystko jest ok, skoro posiłkowałeś się dodatkową uszczelką. Sprawę na pewno przedyskutuję z WZN chociażby po to , żeby dotrzeć do innych,jak to określiłeś "januszy" mających podobny problem.